フィリピン不動産とフィリピン永住権と生な日常

フィリピンに根付いているからこそ分かるフィリピン唯一の永住権、フィリピンの首都マニラのど真ん中マカティ不動産情報をお届けします。日本ではまだどこにも明かされていない“生”のフィリピンの情報や、知っているだけで得をするフィリピンの“実情”も、随時、提供していきますので、ご期待ください。

日曜日

鳥の鳴き声

政治家がどうにかしてくれると思っていますか？

役所が

“国民へのサービス”

を唱えるとき、

私たちには鳥の鳴き声のように美しく聞こえる。

しかし、鳥は

“縄張り”

を主張するために鳴くという。。

さあ、

そろそろ私たちも国や政治家に親の役割をしてくれ！

と叫ぶのはやめませんか。。

金曜日

フィリピンは酵素天国！！

ここフィリピンには

おいしいフルーツ、野菜がたくさんあり

安価でそれらを購入することができます

それらを毎日、ジュースにして

いただくことでたくさんの酵素を

体内に取りいれることができます！

]

でも。。

酵素って何？？

ってよく聞かれます。

それはたとえば赤ちゃんのときは酵素が

１００

だったものが

死を迎えるときは

それが

０

になるときだそうです

つまり生命維持において

それは必須だということです

さらにそれを体内で生成するのには

限界があるそうで、

だから体外から食物などで

摂取する必要があるということです。

それを効率的に取り入れる方法が

ジューサーでたくさんの野菜、フルーツを

摂取することなのです！

火曜日

世界一安全な場所

最近読んだ本によると、

世界で一番安全な場所は刑務所だそうです。。

なぜなら時間は監視員が管理してくれるし、

食事はフリーだし、

泥棒に入られることも、

刑務所の中にいる限り、

交通事故に遭うこともないですし。。

つまり安全を求めれば求めるほど不自由になる

ということです

ここでいいたいのは安全を求めすぎて

不自由になるか、

それとも完全な安全は保証されていないけど

自由を選ぶか、

日本は世界一安全な国です

それもすばらしいことですが

それにこだわりすぎて不自由にならない

とも限りません。。

よくお客様にフィリピンは安全ですか？

という質問をいただきます。

ここではっきりさせておきたいのですが

フィリピンは安全ではありません！！

ただ、フィリピンで生活出来る権利が保証される

永住権を持つということは、

いますぐに住まないまでも、

精神的なゆとり、

自由になるという可能性、選択肢を

確実に広げてくれます。

時間は平等、未来は不平等

日々の生活で

僕が毎日やっているのは

自分のタイムマネージメントのスキルを上げるよう

努力をすることです。

自分の時間（人生）をよりよく使うために

日々のスケジュールを立てます。

僕のフィリピン人のパートナーもよく

Time is Gold

といっていつも忙しくしています。

とおもいきや、町を歩いていると

路上で昼寝をしている人がいたり

（べつに昼寝が悪いと言っているのではありませんが。。）

そんなキャップを見ていると

いつも思うのです。

時間は平等、未来は不平等だと

土曜日

一億総中流は不自然！？

ここフィリピンにいて日本のニュースを見て

不思議に感じるのは、

政治家などが、格差是正をするために必死になっていることです。

さて、ここであなたに質問です。

格差が日本と同じように少ない国はあと

どれくらいあるでしょうか？

僕の知るところでは日本ほど格差がない国は、

日本をおいて他にありません。

格差是正をして経済が衰退したイギリスでさえ

日本のそれよりはあると言えるでしょう。

まあ要するに僕が言いたいのは

格差があるのが

自然。。

だということです

日本でも格差は広がっていくでしょう

それが自然なことなのですから

さあそこであなたはどんな準備をしていますか？

水曜日

TIme is everything

よく、時は金なり

などど言われますが

僕にとって、時間はすべてです。

なぜなら時間があることによって

楽しい時間を過ごせるし、

仕事もできるし、

それによってお金も稼ぐことができ、

充実した人生に出来るからです。

たしか。。

ベンジャミンフランクリンも言っています

人生を愛しているか

愛しているなら時間を無駄にしてはならない

人生は時間で出来ているのだから

ここフィリピンでは

時間を守ることが

ひとつのチャレンジになることがあります。

なぜなら交通渋滞があったり

いきなり電車が止まったり

時間をあまり気にしない文化があったり、、

まあいろいろなことがありますが

自分の時間、

そして他人の時間も

大切にしていきたいと思うのです。

なぜなら時間は僕にとっても、

そしてあなたにとっても、

すべてだからです。

日曜日

学ぶ姿勢

雑誌『ハーバードビジネスレビュー』によれば、
社会人の９０％は、学校を卒業後、
自分の能力を高めたことがないそうです。

能力を高めようとしないのですから
給料も満足にもらえなく、
他人（特に政治など）に依存しているのですから
将来に不安を抱えてて当然ですよね

逆に、１０％の人は、自分の能力を高めたことがない９０％の人よりも
給料や収入が高く、不安などない状態でいることができるというのも
当然ということになりますね。

フィリピンなどの海外生活では、
自分から進んで学ぼうとする姿勢が
必要だと思うのです。

なぜなら自分から聞かなければ誰も何も教えてくれないのが
普通だからです。

あなたは自分から進んで学ぶ姿勢のある人ですか？

土曜日

セブの老舗スペインレストラン

セブの普通の民家の中に

隠れた名店があります！！

ここのスペイン料理は

スペイン人オーナーが管理する

アットホームで居心地のよい

知る人ぞ知るお店です。

こんなところでよくやってるよな。。

と思うようなところ、

しかも入り口もわかりづらい

でもそんなお店だから

昔から人気なのでしょうね

水曜日

フィリピンのミュージシャンはやばい！！

フィリピンが好きな理由の一つに

音楽が生活にとても近いところにある

普段の日常の中に音楽がある。

というところでしょうか

音楽好きの僕にとっては最高の環境です！

日本はどちらかというと

音楽を聴きにいくときは

ちょっとかしこまったりする

ところがありますが、

ここフィリピンでは

気軽に音楽が楽しめ

そしてそれが生活に密着しているのです

なので陽気で楽しい日々を過ごすことができます

ちなみにこのミュージシャンは特にやばい！

このバーも世界中のビールがあり

選ぶのに大変なくらいです

こんなバーがうちの近くにあったなんて。。

こういった場所を探しあてるのも

フィリピン生活で楽しんでいることの一つです

日曜日

セブのイタリアン

このレストランは

たしかシャングリラかどっかのホテルで

働いていたシェフがセブにオープンした

お店です

レストラン巡りは趣味です。。

木曜日

セブが都市に。。

先日、新しく開発している
セブの湾岸地域、

South Reclamation Projectを
視察してきました。

まだ何もありませんが
数年後には変わってるんだろうなぁ

セブが都市になっていく。。

昔からのほのぼのとした
セブが好きな僕にとっては
なんとも複雑なかんじでした

東南アジアの発展ぶりには
驚かされます

月曜日

フィリピンの不動産の歴史

フィリピンの不動産に

注目する日本人も多くなってきている

ようですが、

過去の価格はどうだったのか？

気になりますよね！？

現在のフィリピン経済の中心地

マカティを開発したアヤラグループですが

彼らのプロジェクトの中でも最高級ヴィレッジ

Forbes Parkの売り出した当時の価格は

平米あたりわずか７０ペソ（１４０円くらい）

それが今現在、なんと７００００ペソ

つまり当時からすると１０００倍になっています！

（２ページの右のグラフ参照）

やはり長期で考えることのできる人

それは投資でも何でも勝つのかと。。

フィリピンというとまだまだ

日本人からすると危ない、汚い、不安定などなど

いいイメージがないようですが

そんなときから投資をし続けること、

それが僕にとって重要だと強く思うのです。

シンガポールも以前はアジアの中でも

汚い町だったそうです

でも今現在は？

あなたはフィリピンの未来を

どのように想像しますか？

土曜日

フィリピンのインターナショナルスクール

先日、友達の子供をピックアップしに
アラバンのあたり？

にあるフィリピンのインターナショナルスクールへ
行きました。

僕はまだシングルですが
いつか自分の子供にはフィリピンの
インターナショナルスクールに入れたい
と思っています。

それは世界中からありとあらゆる
国籍の子供が同じ学校で勉強し
意見を交換し合い
お互いに違った文化をシェアする環境が
すばらしいと思うからです。

この環境は
先進国の日本のそれと、
フィリピンのインターナショナルスクールとでは
全く同じです。

違うのはコストだけです
そうです、フィリピンでは
先進国のインターナショナルスクールと
同じ環境、条件をとても安価な学費で
手に入れることができるのです。

つまりコストパフォーマンス、
費用対効果がすばらしくよいということですね。

僕は日本の教育費に対する教育レベルが
ありえないくらい悪いと思っています。

コストパフォーマンスは最悪ですね

一方、このフィリピンの教育レベル、環境は
すばらしいと感じています。

僕も大学院で勉強していますが、
１セメスターの学費は約１０万円です

つまり一年間、大学院に通って
払っている学費はわずか２０万円です。。

それでカリキュラムはアメリカのそれと
ほぼ同じ基準なのです！
しかも言葉、使う教科書はすべて英語です。

あなたには子供さんはいますか？
日本の教育をどのように感じていますか？
日本の教育費をどう考えますか？
世界一高い教育費を払っているのは日本人、という事実を知ってますか？
その教育費に対するクオリティーを考えたことはありますか？
世界一の教育費を払って、ほとんどの人が世界の共通語である英語を話せない、
読めない、という事実をどのように感じますか？？
情報を制するものは世界を制すと言われている現在、ほとんどの情報が
英語で書かれていることを知っていますか？？

あなたのご意見をお待ちしています

水曜日

OrtiGas!!!

ここはマニラのOrtigasというところです
証券取引所やトップ企業がオフィスを構える
マニラでも第２の商業エリアです

日本に住んでらっしゃるあなたの想像する、
マニラやフィリピンに対するイメージとは
また違う絵なのではないでしょうか？

日本ではまだまだ知られていない
マニラ、そしてフィリピンの顔は
たくさんありますね

日曜日

介護される側の自由、そして権利？？

昨日、OrtigasのMegamallにあるレストランで
食事をしていると車いすの人が座っているのが
目に入りました。

その人は口の辺りをしきりにティッシュで
ふいていて、聞いたわけではありませんが
アルツハイマーのようでした。

実は最近、自分の祖父もアルツハイマーにより
この世を去りまして、同じような症状なので
思わずきをとられてしまいました。

自分の祖父はというと家族も仕事で忙しく
なかなか外に連れ出してあげることが出来ず
結局、病院に運ばれ、そこのベットでほとんどの
時間を過ごさなければならなくなりました。

その様子になんともいたたまれない、
そしてどうすることも出来ない自分の気持ちを
どうすることも出来ないでいたことを
思い出しました。。

一方、フィリピンのこの方は
体が不自由そうで、車いすではありましたが
日本の方のそれとはまったく異なること
つまり、自由があると思うのです。

メイドさん？看護士さん？のようなかたが
食事の最中もずっとケアして、
そして食事の後、家族で買い物している様子を見て
日本の介護の現状とフィリピンとでは
本当にかけ離れている。。
と思わざるをえないのです。。

どっちが高齢者にとっていいのか？
どちらの国が病を持っている方にとって住みやすい国なのか？？

僕はフィリピンの方がはるかに優れているとしか
思えないのです。

あなたは日本の介護の問題
将来、自分が介護される側になったと
想像したとき、

どのような暮らしがしたいですか？？
なにか意見があれば是非、お聞かせください