グローバルシティーの価値が上がる理由

素朴な質問ですが、

物件の価値が上がる理由にはどのような理由が必要でしょうか？

すばらしい開発業者がつくった、すばらしい物件でも

それがスラムにあったらその物件の価値は上がるでしょうか？

ここで僕がいいたいのは、家や投資用の物件を探すさいは

まず、その物件がどのような町にあるのか、

それをみる必要があるということです。

ここ、グローバルシティーには

ニューヨーク、ロンドンなどのように

マスタープランがしっかりしています。

たとえば、だれにでもわかりやすい

道路づくり

町の３４％にあらかじめ、

計画的に緑地をもうけ、

人々が安らげる場所を提供

ショッピングエリアも車などの

交通に遮られないように、

そして散歩しやすいように設置、

駐車場もあらかじめ、計画的に設置する。

これらのことをあらかじめ、町が作られる前に

マスタープランを描いて計画された町、

グローバルシティー。

こういったマスタープランを持った町が今も、

そして将来も、価値を人々に提供するのでしょう。

戦後、箱もの業者主体でつくられた日本には

このようにマスタープランを持った町は少なくなりました、

建築基準も町づくりを主体とした項目はありませんし。

フィリピン不動産の家賃相場は？

こちらは、マカティの主要エリアの年初来、
平均家賃相場の比較です。

とくに大きな数字の変化はありませんが、
じわじわあがってるという感じでしょうか。

じわじわ、という所がポイントで、逆に、
急激に上がるということはやがて、急激に下がる可能性もある、
ということを示している可能性が高いことになります。

ですので、
フィリピンの不動産市場は、急激な上がりはないですが、
安定的に着実に伸びていく可能性は秘めていると思います。

フィリピンの収益物件、投資物件、賃貸物件などの詳しい情報、
何故、フィリピンの不動産が良いといえるのか、また、
詳しい内容も記載していますので、
ぜひ　→フィリピンの収益物件、投資物件、賃貸物件　
チェックされてみてください。

フィリピン不動産は一見にしかず

ただいま、お客様とのスカイプ面談が

終わりました！

今日もあらためて感じたのは

不動産は自分の目で確かめてから

購入したほうがいいということ。

なんでもこのお客様は、フィリピンにまだ一度も渡航したことがないようで、

でも、不動産に興味があるそうです。

わたしたちも不動産ツアーをやってまして、

その営業というわけではなく（それもまた一理ありますが）

そういったものに参加されて、自分の目で確かめてから

どうするかを決めるべき。

株や債券などのペーパーアセットではなく

有形資産、しかもテナントさんが満足されてはじめて

投資としても機能するもの、それが不動産だと

思うからです。

つまり不動産とはサービス業、

という認識のもとに考える必要がある

と思うのです。