フィリピン不動産とフィリピン永住権と生な日常

マニラのグリーンベルトで。

2012-02-27T15:29:00.000+09:00

マニラに豪華客船？が３日くらいかな、

停泊して市内観光をするということで

そのお客さんへ、うちのパンフレットを配りに

いきました。

パートナーの話によると

うちのスタッフもがんばって

配ってくれてたらしいです。

セブの語学学校

2012-02-25T15:28:00.000+09:00

今日は、韓国の友達が経営している

語学学校の見学にいってきました。

僕のお客さんの息子さんが、

英語の勉強をセブでしたいということで、

以前からセブでいい語学学校を紹介してくれと

頼まれていたのですが、なかなか時間がなくて

探せずにいたのです。

僕も以前、セブで語学学校に３ヶ月ほど

通っていたことがあったのですが、

自信をもってすすめられるところがない。。

安さを売りにしたりするところが

多いのですが、安かろう悪かろう

というのが正直なところ。

ただ、ここは韓国の女性が経営していて

女性ならではの食事、メンテナンスのケアなどが

なされていてお勧めです。

自分の目の届く範囲でやりたいそうなので、

生徒を募集しても５０人くらいまでだそうです。

タガイタイのリタイアメントハウス？

2012-01-29T19:40:00.000+09:00

タガイタイのリタイアメントハウス用地が

売りに出ています。

最近の週末はいつもタガイタイ視察です、

コンドミニアム３棟、

リタイアメントハウス２５、

クラブハウス

プールなどを含む

３２ヘクタールが

P1,000,000,000.00

で売り出されています。

ご興味があるかたは

お気軽にご連絡くださいませ。

pilip@property-ph.com

050 5532 8432 (日本）

+63 922 960 2466 (フィリピン）

迷わぬものに悟りなし

2012-01-27T19:20:00.001+09:00

森の分かれ道では人の通らぬ道を選ぼう。すべてが変わる

とフロストもいってますが、なかなか人がいない道を選ぶのは勇気のいること。

そのような分かれ道が、文化も風習も日本とは全く違う

フィリピンにはたくさんあって、いつも、毎日、迷っています。

下されない決断よりも、

たとえそれがどんな子供じみたおそまつな決断であっても、

下されないよりは、下した方がいいとも信じていますが。

最後には、迷わぬものに悟りなし

という仏教の教えを信じて、

迷っている自分を励ましています。

あなたはどうですか？

人生の分かれ道に遭遇したとき、

みんなが進む道を選びますか？

みんなの進む道ではない道を選びますか？

それとも決断できないまま、そこに立ちすくみますか？

フィリピンのタガイタイ

2012-01-23T23:17:00.000+09:00

マニラから１時間ほどのところに、フィリピンの避暑地

（日本でいうと箱根や軽井沢のような）である

タガイタイという場所があります。

ここは、フィリピンの人やマニラに住む駐在員のかたに

人気の場所です、気候も涼しくて、温泉もあります。

最近の週末は、というとこのタガイタイの

視察に毎週のように行ってます。

ちなみにその案件の一つ、

タール湖を望む土地

約１０９ヘクタール

価格はP1,200,000,000

になります。

興味のある方、

連絡をお待ちしております。

未来のボラカイは。。

2012-01-22T15:48:00.000+09:00

ボラカイの新しいプロジェクト、New Coastにて
新しい町づくりが進んでいます。

いままでのボラカイもすばらしいのですが、
このプロジェクトは島全体の１４％におよぶエリアを
マスタープランを描いた上で計画したものになり、

大きな町づくり、といった観点から
入念に計画されたものになります。

町の価値は町づくり（マスタープラン）により
創造される、といいますがこれはまさにそれにあたるもの。

ヴァージンアイランドだったかつてのボラカイもそのままであってほしい、
という複雑な気持ちもあるのですが、やはりボラカイもかつてのハワイのように
発達、発展するのであれば奇麗な町づくりは心がけていいただきたいものです。

最近のフィリピン物件は

2012-01-20T20:39:00.000+09:00

ここ最近、特に中古の物件でいいものはないか？
という問い合わせを受けます。

ただ、これらの中古物件に関しては
本当に出たところで、いいものはすぐに
買い手がついてしまうので、それをどのように
タイムリーに紹介していけばいいのか、その方法はまだ
模索中です。

とにかく可能な限り
これらのブログなどを使って紹介していけたらと
考えています。。

興味のある方は
以下のメールアドレス、
もしくはお電話にて（日本語でどうぞ）

Location: Global City

Floor Area: 290sqm

Type: Penthouse

Facility: 3BR, 4toilet and Bath, kitchen maids quarter, laundry room,

Parking: 3

Price: P47,000,000 (Negotiable)

フィリピンの元大統領もすんでいた

フィリピンでも最高級物件です。

お気軽にお問い合わせくださいませ

pilip@property-ph.com

日本：050 5532 8432

フィピン：+63 922 960 2466

世界でも有数に汚い、フィリピンの川が

2012-01-10T22:44:00.000+09:00

世界でも有数に汚染されているとされる、

マニラのPasig Riverですが５０年も前は

人々がそこで洗濯をしたりすることができる、

奇麗な川だったそうです。

経済の発展もすばらしいですが、

足下の自然をみる必要もあると

思うのです。

５０年の間に汚くなった川も

５０年たてばまた奇麗になるのでしょうか？

日本政府が発行したフィリピン通貨

2012-01-08T22:42:00.000+09:00

うちのスタッフに昔の通貨コレクターがいて、

彼女にもらったのですが、日本がフィリピンを統治していた頃に

発行されたフィリピン通貨です。

現在の１００ペソは１７５円くらいの価値しかありませんが

インフレ率で考えると、当時はそれが４０００円くらいの

価値があったということになり、なんとも不思議な気持ちになります。

フィリピンからハッピーな新年を！

2012-01-03T00:33:00.000+09:00

あけましておめでとうございます、

ここフィリピンの新年の迎え方というと

やはりパーティーでどこにいっても

１２月３１日はパーティーの準備風景を見かけます。

ぼくはといえば３１日は夜１０時には床につき、

寝てしまいました。

さて、２０１１年を振り返ってみると

正直、僕たちのキャパがお客様のニーズを

満たすことができなかったと痛感した一年でした。

（できればアットホームに個人まりとやりたい方なのですが、

そうもいってられなくなりました）

特に３月１１日に起こった地震以降、

海外へ目を向け始めた方も多く

問い合わせもたくさんいただき、

その対応に追われた一年でした。

これらの反省点を生かし、

今年は人員を増強して、さまざまなニーズに

答えられるような体制をとっていきたいと

思います。

今年はたくさんいただいている不動産案件のなかから選りすぐりの物件、

特にボラカイやセブなど、

積極的な情報提供をしていきたいと思います。

今年もよろしくお願いします！

グローバルシティーの価値が上がる理由

2011-11-23T23:02:00.001+09:00

素朴な質問ですが、

物件の価値が上がる理由にはどのような理由が必要でしょうか？

すばらしい開発業者がつくった、すばらしい物件でも

それがスラムにあったらその物件の価値は上がるでしょうか？

ここで僕がいいたいのは、家や投資用の物件を探すさいは

まず、その物件がどのような町にあるのか、

それをみる必要があるということです。

ここ、グローバルシティーには

ニューヨーク、ロンドンなどのように

マスタープランがしっかりしています。

たとえば、だれにでもわかりやすい

道路づくり

町の３４％にあらかじめ、

計画的に緑地をもうけ、

人々が安らげる場所を提供

ショッピングエリアも車などの

交通に遮られないように、

そして散歩しやすいように設置、

駐車場もあらかじめ、計画的に設置する。

これらのことをあらかじめ、町が作られる前に

マスタープランを描いて計画された町、

グローバルシティー。

こういったマスタープランを持った町が今も、

そして将来も、価値を人々に提供するのでしょう。

戦後、箱もの業者主体でつくられた日本には

このようにマスタープランを持った町は少なくなりました、

建築基準も町づくりを主体とした項目はありませんし。

フィリピン不動産の家賃相場は？

2011-11-21T22:45:00.000+09:00

こちらは、マカティの主要エリアの年初来、
平均家賃相場の比較です。

とくに大きな数字の変化はありませんが、じわじわあがってる
という感じでしょうか。

フィリピン不動産は一見にしかず

2011-11-19T22:39:00.001+09:00

ただいま、お客様とのスカイプ面談が

終わりました！

今日もあらためて感じたのは

不動産は自分の目で確かめてから

購入したほうがいいということ。

なんでもこのお客様は、フィリピンにまだ一度も渡航したことがないようで、

でも、不動産に興味があるそうです。

わたしたちも不動産ツアーをやってまして、

その営業というわけではなく（それもまた一理ありますが）

そういったものに参加されて、自分の目で確かめてから

どうするかを決めるべき。

株や債券などのペーパーアセットではなく

有形資産、しかもテナントさんが満足されてはじめて

投資としても機能するもの、それが不動産だと

思うからです。

つまり不動産とはサービス業、

という認識のもとに考える必要がある

と思うのです。

フィリピン人の健康状態は

2011-10-26T22:34:00.000+09:00

新聞を読んでたら、

フィリピン政府が真剣に

健康問題（予防医学）に取り組み始めたとの記事。

なんでもWHOなどと協力して

予防医学に力を入れていくとのこと。

フィリピンの人の食生活をみていると

逆によくそれで病気にならないよなぁ

というように油もたくさん使うし

甘いものはものすごく甘いし

肉が大好きだし

野菜は食べないし

いつもフィリピンの友達にいうのですが

お金があっても、友達がたくさんいても

大切な家族があっても、

健康でなければすべては無意味だと。。

フィリピンで味わう、青森の味

2011-10-24T22:25:00.000+09:00

お客様から青森のリンゴを

いただきました！！

農家の方のパッション、思い入れが

伝わってくる味で、フィリピンの

それとは大違い。

あらためて日本のクオリティーの高さを

感じます！！

青森のリンゴは世界一だと

自負しておられましたが、

まさにその通りといった感じです！

ありがとうございます

そして何より

マニラの夜景

2011-10-22T21:48:00.000+09:00

マニラの夜空、

地上に降りるといろいろな、

見えなくてもいいものも見えてきますが、

空から見下ろすマニラは

奇麗です。

アジア不動産の現状は？？

2011-10-14T13:39:00.001+09:00

今日は、クアラルンプールで開かれている

アジアを中心とした不動産のコンベンションに

フィリピンのデベロッパーの友達（２０社くらい）と

一緒に参加しています。

参加国は

マレーシア

シンガポール

フィリピン

インドネシア

中国

日本

オーストラリア

アメリカ

などなど

アジアの不動産をマクロな視点から

みることができるこのようなイベントは

大変、有意義です。

自分の知識もコネクションも

常にアップデートしていかないとね。

フィリピンから異論！！　日本破綻

2011-10-05T16:13:00.000+09:00

まえからブームのように噂されていることで

いつもおかしいと思うのが、

日本破綻論です。

まるで自国のことを自国民が

破綻してほしい、とあおるかのような感じさえします。

日本が大好きな日本人として

異論を申したいと思いました。。

日本の公的債務は国と地方をあわせて１１４４兆円、

しかし、国民の金融資産（家計金融資産）は１４５２兆円、さらに国と民間の対外国純債権は２６６兆円、貿易収支は５兆２３３２億円の黒字です。

日本の公債は円建てで、ほぼすべて日本国内で消化されている。

他国に借金をしてますがその割合はたしか６％くらいで、

しかも、それらはすべて円建て（つまり日本国は円の発行権があるので、

本当はいけませんが返せなくなったら、お金をすればいいだけのこと）

で貸し出されている。

日本国家の対外負債（国の借金）は３１２兆円に達しています。

しかし、日本は同時に対外資産が５５７兆円もあるため、

日本の対外純資産は２４５兆円で世界最大となっています。

つまり、日本の国は自国の通貨によって

実質、外国からの借り入れなしに運営がなされている。

実質的に無借金の国がどうやって破綻できるのか？

まったく理解ができません

あなたはどう思いますか？？

０に向かって突き進むもの、そうでないもの

2011-10-03T16:11:00.000+09:00

日本では１０年でうわもの（家）の価値は

０になります。

また家の耐用年数は平均で２７年

それに対して、それぞれ

６３年　アメリカ

８４年　イギリス

だそうです

耐用年数も短く買った瞬間からその価値が

２５％もなくなるもの＝日本の不動産

一方、フィリピンのように早く買えば買うほど

その値上がり幅が得られるもの。

どちらを買えばいいのか、

一目瞭然です。

進化を考える in ボラカイ

2011-10-01T12:53:00.001+09:00

いままで地球が誕生してから

生物は進化と退化、

絶滅そして創造

を繰り返してきました。

いままでに誕生した種の

99.9%

が絶滅し、
現在種はわずか

0.1%

だそうです

つまりあなたは
その残った0.1%の
選ばれた種である、ということ。

もっと誇りを持って、
自信を持って生きるべきですよね！！

保守的な国、アメリカ

2011-09-29T12:32:00.000+09:00

一般的に日本人は貯金が大好きな国、

というイメージを持っていると思いますが

どうでしょうか？

サブプライム以降、アメリカの貯蓄率が上がり

いまではなんと日本のそれを上回っています。

５％　日本

６％　アメリカ

資本主義の国において、

投資は経済のエンジンなので

アメリカもしばらく低迷しそうですね。。

セブのイタリアン

2011-09-27T11:40:00.000+09:00

セブの不動産ツアーのランチは

イタリアンレストランでした。

セブはおいしいレストランが

たくさんあります。

デフレの本質とは？　in フィリピン

2011-09-25T11:05:00.001+09:00

気になったので、

書いてみたいと思いました

日本は人の数が減っているからデフレで

それは日本の宿命だ、みたいな報道をよくみますが

そうではない、と思うのです。。

価格が下がる＝デフレ

であれば資本主義経済国はすべて

デフレだということになってしまいます。

理由はシンプルですが、民間企業の経済活動というのは

よいものをよりやすく提供することだからです。

では何をもってデフレというのか

その定義は？？

簡単です。

民間が負債を減らし

投資をしなくなることにより

需要が減り、ものが売れなくなるので

その結果、価格が下がるということ。

つまり、

それまでに積み上げてきた供給能力が

余ってしまうことによりおこるのが

デフレ＝恐慌

ということです。

つまり投資がしやすいような環境を

提供すること（国が）により

デフレ（恐慌）を回避できる、ということです。

いつも思うのですが、

言葉を定義付けしないで使う

プロっぽい人が多いこと。

ほかの国（ヨーロッパやアメリカなど）と比べたら

なんと日本経済の健全なこと、

これを読んでくださっているあなたは

今の日本、どう考えますか？

ボラカイ不動産

2011-09-23T18:26:00.000+09:00

今日はたまたま通りかかった物件をみてきました、

価格は５７０万ペソ（日本円で１０００万円強）、広さは９０平米です。

家賃が６万ペソなので

想定利回りは

12.6%

もしホテルのように

一日単位で貸し出した場合（空室率を２０％と仮定する）

25%

たまに、こういったリゾートの物件を見るのも

楽しいですね。

犬の散歩 in ボラカイ

2011-09-18T18:07:00.000+09:00

今日はボラカイの水道局にいく途中

（今月末にウォーターステーションビジネス、スタートします）

に、スタッフの子の家によりました。

スタッフの子がかってる、子犬が寂しそうに鳴いてたので

散歩がてら、水道局まで一緒にいきました。

癒されます。。

フィリピンのオフィスから。。

2011-09-16T18:03:00.000+09:00

ボラカイのオフィス

（いつもここで仕事をしてます）

からの景色です。

きれいな海が広がってますが、

泳ぐ時間がない。。

フィリピンに韓国人が多い一つの理由

2011-09-14T17:44:00.000+09:00

フィリピンにはたくさんの（特に、ここボラカイやセブなど）

韓国人がいるなぁと感じる人は多いと思います。

その大きな一つの理由は、韓国経済がサムスンなどの巨大企業に

支配されている（寡占状態）ことにあると思うのです。

もちろん輸出依存度が極端に高く、それがGDPに占める割合は４０％

（ちなみに日本はわずか１０％）にものぼる。

それにより通貨安を維持する必要があり、

また人件費も安く保つ必要がある、

それにより一部の大きな企業（株のシェアの５０％くらいは外国人が持っている）

だけがおいしいおもいをする環境になってしまっているのです。

そのことで、いつまでたっても人々の収入は上がらず

結果として、海外に行きたくてもそれなりの物価のところ

にしか行けない状態になっているのだと思います。

これを書こうと思ったきっかけも

韓国の最低賃金が日本円にするとわずか

３００円、ということを聞いたので。。

そりゃ若いカップルの新婚旅行は

ボラカイになりますよね。

ボラカイの日差しは

2011-09-12T17:14:00.000+09:00

ここ、フィリピンはボラカイの日差し、

犬にとっても、強いようです。。

いろいろありますがフィリピンは平和です。

2011-09-06T23:19:00.000+09:00

最近は不動産の案内なども増えまして、

ばたばたしていますが

ともあれ、フィリピンは平和です。

そんな大きな事件もありませんし

みんなのんびりやってます。。

フィリピンのホテル

2011-09-06T00:27:00.000+09:00

フィリピンにはたくさんの素敵なホテルが

あります。

こんなホテルでもコーヒー１杯、４００円くらいなので

仕事もかねてロビーでまったりします。

へたなカフェよりも落ち着いてて、

ネットも無料で。。

カフェよりも総合的に考えたら

いいかも、と思うのです。

まあものは考え方ですよね

フィリピンカフェ

2011-08-29T09:26:00.000+09:00

仕事終わりに、マニラの歴史あるカフェで

ゆっくりしました。

たまにはゆとりある時間は必要ですよね。

フィリピンのデザートは

2011-08-26T13:30:00.000+09:00

フィリピンのデザートはおいしいですが、

ヘビーです。。

食べた後に後悔しないように

量は控えめに。。

MBA講座 in フィリピン

2011-08-24T16:04:00.000+09:00

こちらは中国の２０５０年における

年齢別、人口動態です。

一人っ子政策の中国、

２０５０年には超高齢化社会

超少子高齢化社会を迎えることになります。

フィリピンのおかし好き

2011-08-22T11:35:00.000+09:00

お菓子好きだ、とよく言われますが

そうです。。

フィリピンのお菓子でもMamonという

スポンジケーキは特に好きです。。

日本が破綻しないと思う２つの理由

2011-08-20T15:47:00.001+09:00

最近よく日本が危ないとか、破綻するとか、

お客さんと話しててよく聞かれたりするので

僕なりの見解を書いてみようかな、

と思うようになりました。

このような問題を判断するときに、

いつも僕がやっていることは

問題とされていることを可能な限り

シンプルにし、その本質を見極め、そして判断することです。

ということでまずはこの質問からですね。

日本国の借金について、そもそも論ですが

１　誰から借りているのか

２　何建てで借りているのか

という質問に答える必要がありますよね？

それではまず、

１の誰から借りているのか？？

ですが、９６％は日本の企業（国民から）

そしてのこりの４％が外国からです。

２の何建てで借りているのか

これは１００％、円建てです。

ということでもうわかりましたよね、

国が借金しているのは国民からなので

いってみれば、家の中でお母さんがお父さんから

お金を借りている、ということで家（国）単位てみた場合、

動いている金額、家庭（国）の中のお金の金額は借りる前も後も同じであるということ。

そして外国から借りているかもしれませんが、それは１００％円建てなので

もし、万が一返せなくなりそうなら通貨（日本円）の印刷機をまわして

その借金分のお金を返してしまえばいい（日本国には日本円の通貨発行権があります）、とうことです。

（インフレリスクももちろん考慮しなければなりませんが、今の日本はデフレが問題なのです）

結論

自国の通貨建てで国債を発行している（お金を外国から借りている）

日本やアメリカのような国は破綻したくても破綻できない、

ということになります。

フィリピンの奇跡の植物

2011-08-18T22:39:00.001+09:00

友達の家の裏庭にあるマルンガイという植物、

フィリピンでは

母親の親友

と呼ばれ、母乳の出を良くするため必要不可欠な植物として

昔から親しまれてきたそうです。

他の野菜と比較するとその栄養価の高さに驚かされます、

牛乳の４倍のカルシウム

人参の４倍のビタミンA

ヨーグルトの２倍のタンパク質

バナナの３倍のカリウム

オレンジの７倍のビタミンC

しかもこの植物はそのへんの裏庭などに

勝手に生えているということ。

いつも思うのですが、食べ物でもなんでも

人間にとって、私たちにとって
本当に大切なもの、必要なものは
身の回りに当たり前にあるもの

当たり前にあるので人は見落としがちになる
そんな展開になるのが多い気がするのです。

当たり前にあるものを
大切だと思えるような、
感じれるようなゆとりを
いつも持っていたい、

そう友達の裏庭で思うのでした。。

フィリピンの焼肉屋さんにて

2011-08-16T22:33:00.001+09:00

セブの焼肉屋さん

ここはサラダがとてもおいしくて、

ビビンバとあわせて、約５００円と

価格もうれしい価格になってます。

おもわず２日連続でいってしまいました

魚の説明会 in フィリピン

2011-08-14T11:23:00.000+09:00

陸の上を歩くことがどういうことか、魚に説明することができるでしょうか？

たぶん、何千年説明しても説明しきれないでしょう

でも、一日歩いてみればたちまち、全てがわかるはずです。

海外へ住んでみたい、と考えていても

実際に住んでみなければそのよさも何もわかりません。

人生において初めて挑戦することを、

やろう、と決断するときにはそうとうなエネルギーを

必要とするのも僕は知っています

（自分もそうでしたから）

それを実際に決断し、行動に移されたかた

全ての人におめでとうございます、と言いたい

気持ちになります

雨上がりの空に in フィリピン

2011-08-12T08:58:00.000+09:00

フィリピン、マニラにて雨上がりの空に

虹が。。

癒されます

フィリピン発、円安神話

2011-08-10T11:07:00.002+09:00

日本人は強い円が経済にダメージを与えるといつもいいますが、
僕にはそれが？？？で仕方がない

１ドル＝３６０円のときもありましたが

いまや
１ドル＝７０円台

それでも日本の貿易収支は黒字です

しかも円が強くなれば、
資源輸入国の日本にとっては
安く海外から資源を購入できる

何がそんなに不都合なのでしょうか？
あなたの生活で、円高によて不都合なことはありましたか？？

僕にとっては強い円で
海外で生活できる、投資できる
絶好の条件でしかありませんが

セブの展示会で

2011-08-09T22:30:00.000+09:00

セブで行われたKenneth Cobonpueなど、

世界的なデザイナーが集まる展示会に

いってきました。

Kennethのようなモダンなものもあれば

おばちゃんが手作業で創る

ネイティブな雑貨もあり、

バラエティーにとんだ展示会でした。

一つ気になったのが、

家具のデザイナーがそろって

アクセサリーに転換していること。

聞いてみたら、中国の価格競争力には

フィリピンも勝てないそうで、

ここでも中国パワーを感じさせられました。

フィリピンバスケット

2011-08-08T10:41:00.001+09:00

ウォーレンも

分散投資は無知に対するヘッジだ、とか

分散投資は何も知らない人がやることだ、とか

いってますが

僕も気づいたら集中投資（フィリピンへ）に

なっていることに気づくのです

別にフィリピンにこだわっているわけでも

何でもないのですが、

（フィリピンにたまたま住んでるだけで、

投資といった観点からみるこの国へのこだわりはゼロです）

どの数字をみても

どのグラフをみても

どのレポートを読んでも

フィリピンの足下の成長（去年７％、平均約５％）

将来的な成長性、個人消費、人口動態など

気づいたら一つの（フィリピン）バスケットに自分の卵（投資）をいれて

見張ってるという状況になっています

これを読んでいるあなたはどう考えますでしょうか？

フィリピンの今現在、そしてこれからも含めて

ネガティブな意見があるのであれば、是非

お伺いしたい

逆にそういった意見、見識を聞いてみたい

というふうに思うのです

他のバスケットも見つけたいので。。

【ビデオ】フィリピン不動産への質問8/
★★手持ち資金0からの購入方法は？

2011-08-08T08:00:00.001+09:00

----------------------------------------------------------------------------------------------
※フィリピン不動産に関して下記のアンケートにお応え頂いたご質問・疑問に対し、
フィリピン唯一のライフサポート企業「pilip property management」の
フィリピン在住一村が動画にて直接、回答していきます。
※アンケートがまだの場合は回答して頂くとプレゼントゲットできます　→プレゼント
-------------------------------------------------------------------------------

「手持ち資金0でフィリピンの不動産投資ができますか？」

という質問をもらいました。

ある意味、無理難題に挑む質問に対し
ビデオの中で回答しました。

■フィリピン不動産の素朴な疑問ビデオシリーズ
　手持ち資金0からの購入方法は？：

※上記をクリックしご覧ください。

何か気になることがあったらお気軽に下記よりお問い合わせください。
http://ph-visa.com/contact2.html

ご連絡頂ければお勧め情報、旬な物件などのご紹介も優先的に可能です。

■他のフィリピン不動産のQ&Aビデオはこちら↓
http://bit.ly/faqph

フィリピンの歴史的なホテルで

2011-08-05T00:35:00.000+09:00

今日の夜は、

自分たちのお店の近くにある

歴史的なフィリピンのホテル、

マニラホテルで仕事です

（ネットが無料で使えて、早い！）

ここは昔、第二次世界大戦中、

マッカーサーがステイしながら

アメリカ軍を指揮していたことでも

知られる、フィリピンでも伝統的なホテルです。

たまに気分転換にもなるし、

ネットも早いし、

あまり人がいなくて静かだし、

仕事をするにはもってこいな場所、発見です。

フィリピン女性はたくましい！！

2011-08-01T23:15:00.000+09:00

先日、不動産売買の依頼を受けまして、

物件視察へいってきました！

場所はPasig Cityという

マニラの中心から車で３０分ほどの

ところにある閑静な住宅街にあり、

物件は２階建て、１、２階のフロア面積は

約６０平米、価格は３Mペソ（約５５０万円）だそうです。

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください！！

と、まあ物件紹介をするのはもちろんなのですが

いろいろ話を聞いてみると、

こちらの物件のオーナーのこの女性は

物件を購入するにあたり、

日本にて、昼間はお惣菜などのラベルを貼る仕事、

カレー屋さん、そして夜はバーで働くといった

３つの仕事をこなし、そこから２年間

毎月１５万円の支払いをしてこちらの物件を

購入されたそうです。

この女性は２人の子供がいるそうなので

もちろんお母さんとして

主婦としての家事などもこなしながら

日本からフィリピンへお金を送っていたそうです。

今は支払いも完了し、こちらの物件を手にすることが

できたそうなのですが、日本にて生活の拠点を

正式に移すのにあたりこちらの物件を売却したいとのことで

僕たちに声をかけてくれまして、

今回の視察になりました。

正直、ぼくたちがメインで活動しているエリアではないので

まあとりあえず見に行こうか。。

みたいな感じだったのですが、

フィリピン女性のバイタリティーというか、

たくましさというか、すごいですよね

ほんといいインプレッションを感じ

インスパイアされました。

僕らも見習って、たくましく生きなきゃな。。

というふうに思わせもらった

貴重な体験になりました。

ということで、僕たちも

できればこちらの女性の

お役に立てたらと思いますので、

もし興味があるようであれば

是非是非、お問い合わせくださいませ！！

逗子 PiLiP Trip !!

2011-07-30T22:41:00.003+09:00

セミナーも無事おえることができまして、

久々に日本のスタッフとみんなで

プチ逗子旅行にいってきました。

日本でのスケジュールは

分刻みであわただしかったのですが

こういった時間をとってみんなで

ゆっくりできたこと、嬉しく思いました。

フィリピンの海もいいですが、

日本の海もいいですね、

それぞれ違った良さがあります。

フィリピン不動産勉強会、無事終了！！

2011-07-25T09:36:00.001+09:00

昨日、行われたフィリピン不動産勉強会ですが

５０名以上のお客様が参加され、

無事に終えることができました！！

また勉強会の後の２次会、３次会も盛り上がり

とても楽しい時間を皆様と過ごせました。

（セミナー会場のスタッフの方々、ご協力ありがとうございます！！）

このようなセミナーは、お互いが情報をシェアするいい機会だなと

あらためて感じました

ありがとうございます

２０００ペソ札登場です！

2011-07-21T16:08:00.000+09:00

友達のバンクマネージャーが持ってたのですが、

なんと２０００ペソ札（いままでは１０００ペソが最も大きな通貨でした）

が登場するということ。

つい５年前くらいは１０００ペソもあまり出回ってなかったように

感じるのですが、いまや２０００ペソのお札がでるということ。

日本ではデフレなようですが、

ここ、フィリピンではインフレでございます。

フィリピン不動産勉強会申込開始！

2011-07-09T19:42:00.000+09:00

大変お待たせ致しました。

いよいよ下記の『フィリピン不動産勉強会in東京』申し込みスタートです。

*********************************************
【フィリピン不動産勉強会in東京】

日時　　：7月24日　14:00～17:30（入場は13:30～）

会場　　：113-0033 東京都文京区本郷1-11-14小倉ビル3階

参加費用：3000円

勉強会後：懇談会（※約5000円当日お支払い）

お申し込み：→　http://bit.ly/ncIecr
*********************************************

今回の勉強会は本当に目白しになります。

前回の記事では、

弊社PiliPプロパティマネージメントを通し、
一度に100部屋を購入されたお客様がいらっしゃり、
そのお客様は、日本で400部屋を所有される不動産オーナーの方だった。

その豪腕の不動産オーナーの方は、

何故、日本ではなくフィリピンを選ぶのか。
何故、数ある業者の中で弊社を選ぶのか。

その知られざる理由を、なんと7月24日の勉強会では、
御本人から直接、語ってもらう機会を設けた。

・・・とお伝えしました。

7月24日当日。

今後の日本の不動産には何故、旨味と未来がないのか。

日本を知り尽くしたこの方にフィリピンの不動産と日本の不動産が
どのように違うのか比較し具体的に解説して頂きます。

評論家ではなく成金ではなく長年コツコツ積み上げてきた
本物の不動産プレイヤーとしての鋭い視点での見解は
本当に必見の内容になると思います。

そして、昨日お伝えできなかった、
勉強会のもう1つの大きな目玉があります。

それが、

「10年間利回り9%以上完全保証」の物件のご紹介です。

これを見て、不動産に長年携わってきた方であれば、
すぐにお気づきになると思います。

不動産にあまり精通されていらっしゃない方は、
ピンとこないかもしれませんが、

フィリピンのあらゆる物件を見てきた弊社でさえ、
このような条件は正直、見た事がありません。

そんなとんでもない条件の物件を今回の勉強会ではご紹介します。

そして家賃収入に加え、

フィリピンの経済の状況から消極的に先見したとしても、
この物件の価格自体は、10年後には2倍になっていると
弊社では予測しています。

安定的な家賃収入と物件自体の価格上昇。

とんでもない条件だということが少しはご理解頂けると思います。

もちろん、とんでもない条件とお伝えさせて頂いておりますので、
弊社も、もちろん所有しております。

と言っても、具体的に
いまいち分からない場合もあるかもしれません。

ですので、もう少しご説明します。

不動産を購入する際、
不動産仲介業者を一切介さずに、直接、物件を建設した
不動産デベロッパー（開発業者）から物件を購入するのが1番お得であると
通常は考えると思います。

これは当然のことです。

しかし、今回の「10年間利回り9%以上完全保証」の物件は、
直接、不動産デベロッパー（開発業者）から購入するよりお得なのです。

では何故か？

フィリピンで不動産を購入し家賃収入を得るには
物件を使ってもらう借り手を探さなければいけません。

そして、その借り手に入居してもらう為には、
お洒落な内装に仕上げる必要があります。

こうなるとフィリピンで家賃収入を得るには、
物件オーナーは、ある程度フィリピンに滞在し
色々とやらなければいけないことが出てきます。

借り手が決まったからといって手放しにできません。
ですので、必然的に、その後も
定期的に物件の様子を管理しなくてはならないのです。

そう考えるとフィリピンに完全に滞在されている場合は良いですが、

日本にいながらにしてフィリピンへ不動産投資をお考えの場合は
フィリピンにて家賃収入を得るのは
少しハードルが高く感じられるかもしれません。

しかし、今回。

こんなどうしようもならない状況、悩みを
完全に解決してしまう物件が登場したのです。

・・と、これ以上はメールではストップしておきます。
気になる詳細は7月24日の勉強会で全てお知らせ致します。

ぜひ、当日、根掘り葉掘りお聞き頂ければと思います。

・・・と、7月24日の勉強会は本当に満載です。

さて、7月9日19：00からフィリピン不動産勉強会への
申し込みが開始されております。

申し込み：
http://bit.ly/ncIecr

またとない機会ですので当日、お会いできることを楽しみにしております。

既に7月24日予定が入っていたとしてもその予定をキャンセルしてまでも、
お越し頂く価値があるとお世辞抜きで思っております。

※定員に達した時点で締め切りとなります。

そして、

この度、PiliPプロパティマネージメントとして初めての日本での勉強会となります。
弊社は、数ある海外不動産業者と根本的に異なる“想い”を持っております。

その弊社の想いを少しでもご理解頂きたいと思い、
下記の申し込みのページに記しましたのでぜひ、ご覧ください。

→　http://bit.ly/ncIecr

※弊社の想いに共感できない場合は、
互いの為にならないと弊社は考えておりますので、
他にもたくさんの業者がございます。
そちらの業者をご利用くださればと思います。

7月24日フィリピン不動産勉強会申し込み：
http://bit.ly/ncIecr

当日、お会いできることを心より楽しみにしております。

フィリピン不動産/決定！400部屋オーナー

2011-07-09T17:51:00.003+09:00

前回にも増して今回はスペシャルな内容です。

前回、7月24日東京で開催予定の
『フィリピン不動産勉強会』に関して、

ブラックリスト：
http://bit.ly/q2LDyr

の記事を書いたところ、
その後、たくさんの方々よりお問い合わせ頂きました。

頂いたご連絡を見て、

「ネットが普及した昨今、情報が溢れる時代だからこそ、
　自ら情報を精査する目を養わなければならない！」

このように、いち早く先見性をもたれた
志の高い方々がいらっしゃることを心より嬉しく思いました。

さて前回の記事(ブラックリスト：http://bit.ly/q2LDyr)では

勉強会では海外不動産業者のタブーを公開し、

1人でも多くの方々に異国の地での不動産事情を
少しでも深く理解してもらいそして、できる限り損することなく
より“賢く”不動産購入をしてもらいたい！

…という想いと、勉強会でお伝えする
ほんの一部の内容をお伝えしました。

この事実を知るだけでも、
海外不動産をより安全かつ身近に感じて頂けると自負しております。

もちろん勉強会でお伝えする内容はこれだけでに留まりません。

嘘のような本当の話なのですが、

弊社の不動産業務のPiliPプロパティマネージメントを通し、
1度に100部屋を購入されたお客様が、実はいらっしゃいます。

1度に100部屋？

と信じがたいと思いますが実際に弊社を通しご購入されました。

1度に100部屋を購入したと言えば、
それだけで凄い方、と想像するのが当然だと思いますが、

その通りで、この方、
日本にて400部屋を所有する不動産オーナー様で、
10年以上不動産に関わるプロ中のプロの方。

この凄腕の不動産オーナー様が、
フィリピンにて100部屋をご購入されたのです。

では、ここで気になるのが、

その不動産の酸いも甘いも理解されたプロ中のプロの方が、
何故、今まで培ってきた日本の不動産ではなく、
フィリピンの不動産に目をつけたのか。

少なからず気になるのではないでしょうか。

というわけで、今回の勉強会では、

なんと弊社を通し100部屋を一気に購入された
凄腕の不動産オーナー様に直接、

何故、日本ではなくフィリピン不動産を選択したのか。
何故、数ある会社の中で弊社を利用したのか。

その理由を実際に詳しく語って頂く機会を設けることになりました。

実際に私どもが「フィリピン不動産が良いですよ！」というより、

私どもではない方で客観的かつプロの目線をお持ちの方のご意見が
凄く参考になると思います。

そして、勉強会の目玉はまだまだあるのですが、
本日はこれくらいします。

*********************************************
■フィリピン不動産勉強会　in 東京

日時　　：7月24日　14:00～17:30（入場は13:30～）
会場　　：113-0033
　　　　　東京都文京区本郷1-11-14小倉ビル3階
参加費用：3000円
定員　　：50名
勉強会後：懇談会（約5000円）

NEW!ついにフィリピン不動産勉強会への申し込みがスタートしました。

7月24日フィリピン不動産勉強会のお申し込み：

　→　http://bit.ly/ncIecr

*********************************************

既に数十名の方から　
7月24日の不動産勉強会への参加表明を頂いている為、
明日【7月9日19：00より】申込を一斉にスタートします。

 7月24日フィリピン不動産勉強会のお申し込み：
　→　http://bit.ly/ncIecr
 
定員に達した時点で締め切りとなりますので、
参加を希望されている場合はお気を付けください　

またとない機会ですので、
もしよろしければ会場でお会いできることを
心より楽しみにしております。

フィリピン不動産　業界のタブーを公表します7月24日フィリピン不動産勉強会

2011-07-06T21:29:00.005+09:00

正直、頭にくることもあって、

7月24日東京で開催予定の『フィリピン不動産勉強会』
予想を上回って、スペシャルな内容になってきています。

最近では、ネット上を見渡せば数多くの海外不動産を扱う業者を
見つけることができるようになりました。

ですが、

“海外”不動産ということで、
インターネットの普及により情報が収集しやすくなったとはいえ、

日本人の方々にとって全く異国の地の素性を知るのは、
まだまだ難しい現状があるのではないかと思っています。

ましてや日本の不動産知識が乏しい場合は、
なおさら異国の地の不動産に関しては
分からないことだらけではないでしょうか。

結局のところ、

「海外不動産に関して分かったような気にはなっているが、
　実際の素性はあまり分からない。」

このように内心思われている方々がたくさんいらっしゃる。

多くのお客様からの問い合わせや
直接、お会いさせて頂く中で感じることでした。

そして、

海外の不動産の内情をあまり知らずに、
フィリピンの物件を購入され痛い目を遭われている方々も
実際にたくさんいらっしゃるのが現実としてあります。

そんな現況で一体、どうなっているんだという怒りの思いもあって

7月24日東京で開催予定の『フィリピン不動産勉強会』では、

ほとんどの海外不動産業者が表立って言わない、いや言えない
“急所・タブー”とも言える部分を

全て語り尽くそうと思っています。

勘違いしないで頂きたいのは、

勉強会の内容をお聞き頂ければすぐに

ご理解して頂けると思いますが、
あくまでも中立の目線で全てお話しします。

例えばですが、

「中国は成長著しいからこそ、今が買いだ。
　そして中国のあのエリアの物件だったら間違いない！」

こんな情報だけで現地に赴き、
物件購入に至ってしまう方が残念ながら多いのが現状なわけですが、

これでは極めて浅はかな判断での購入であると

弊社では考えています。

エリアはもちろん重要です。

ですが、

エリアが重要なのと同様にデベロッパー（不動産開発業者）は
本当に信頼できる業者なのか。

物件購入する場合は、徹底的にこのデベロッパーを
知る必要があると考えています。

実際にこんな話しもあります。

「36平米と公表されていた物件を購入し、
　実際に図ってみたら34平米しかなかった。」

「モデルルームで使用されていたタイルが気にいって、
　プレビルド物件（完成前物件）の購入を決意した。が、

　実際に建物が完成し購入した物件のタイルを見てみるとモデル

　ルームで使用されていた材質よりかなり粗悪なものだった。」

もし、自分が満を持して購入した物件が、
上記のようなことになってしまったら。。。

腹立たしいでは済まないのではないでしょうか。

これは完全に詐欺だと私は思います。

このように、いくらエリアが最高であったとしても
お粗末なデベロッパーの物件を手にしてしまうと
悲惨な結末になりかねる危険性があるのです。

こういった被害を極力避ける為に今回の勉強会で公開する
ほんの1つのトピックとして・・・

なんと、『ブラックリスト』を公開する予定です。

なんのブラックリストかというと、、

あまり知られていませんが2010年年末頃、フィリピン政府機関が、
フィリピン不動産デベロッパー（開発業者）で

「この業者は危険ですよ」と

明らかに示している業者を発表していたのですが、

その『ブラックリスト』を勉強会では公開しようと計画しています。

そして、

このブラックリストの中には、日本の方々でも目にする
フィリピン不動産開発業者も実は含まれているのです。

勉強会の中では、ブラックリストを公開すると共に、
何故、その業者がブラックリストなのか？
という訳も実際の事例を織り交ぜ、詳細にお伝えしていきます。

この事実を知ることで、フィリピンにて、
粗末な物件を掴まない為の“大きな指標”を
間違いなく手にすることができますし、

日本と根本的に異なる
海外不動産の本質的な知識を得ることもできます。

逆に知らなければ、海外にて粗末な物件を手にする可能性は
高いことを大げさな話しではなく

理解しておいて欲しいと考えています。

今回、ご説明したブラックリストの話しも、
ほんの1つのトピックに過ぎませんが、

7月24日のフィリピン不動産勉強会では、

・ネット上のどこを探しても出てこない、

また、

・どこのセミナーでも決して聞けない

内容を公開します。

この事実を1人でも多くの方々に知ってもらって、
本質的な知識を得てインテリジェンスを

高めて頂きたいと思っています。

今回、公開した内容以外にも、
数々の素性をありのままお伝えする予定です。

後日、勉強会の詳細に関しては改めてお伝えします。
ぜひ、ご期待ください。

現在、もし

「海外不動産や海外にてとにかく資産を持っておきたい！」

「そもそも海外不動産といっても、
　中国やマレーシア、アジアの国々の中でも
　何故、フィリピンが良いのか知りたい。」

「日本で不動産投資を考えてみたが、
　具体的に日本と海外での不動産投資は

 　何が違うのか？知りたい。」

「日本が破綻し叫きたくない。」

などと、少しでも日々、感じていらっしゃる場合は
今回の勉強会で謎を解くことができると思います。

というわけで勉強会のざっくりとした概要が下記になります。

■フィリピン不動産勉強会
*******************************************************
日程　　：7月24日
会場　　：113-0033東京都文京区本郷1-11-14小倉ビル3階
参加費　：3000円
時間帯　：14:00～17:30
勉強会後：懇親会（約5000円）

お申し込みは　→　http://bit.ly/ncIecr
*******************************************************
少し前に、
「7月24日にフィリピン不動産勉強会を開催する」
とだけお伝えしていたのですが、

既に数名の方より

「参加したいのだがどうすれば良いのか。」

というご連絡を頂いておりました。

しかし実はまだ申込を受け付けていない状況で、
2，3日後から申込を開始しようと思っています。

今回のフィリピン不動産勉強会は申込が始まっていないにも

関わらず既に数名の方から申込のご連絡を頂いていることに加え、

・内容がかなりスペシャルということ
・会場がそこまで大きくないということ

の2点からすぐに申込がいっぱいになると予想されます。

定員がいっぱいになった時点ですぐに締め切りとなりますので、
ご興味ある場合は定期的にこのブログをチェックしてみてください。

あるいは、ブログの右上よりメルマガ登録しておいて頂ければ、
申込開始をしたことをお知らせ致しますのでよろしければどうぞ。

NEW!ついにフィリピン不動産勉強会への申し込みがスタートしました。

7月24日フィリピン不動産勉強会のお申し込み：

　→　http://bit.ly/ncIecr

フィリピン不動産への質問7/ 現地の不動産屋で物件を購入するとお得か？

2011-06-27T08:10:00.003+09:00

----------------------------------------------------------------------------------------------
※フィリピン不動産に関して下記のアンケートにお応え頂いたご質問・疑問に対し、
フィリピン不動産のプロフェッショナル会社「pilip property management」の
フィリピン在住一村が動画にて直接、回答していきます。
※アンケートがまだの場合は回答して頂くとプレゼントゲットできます　→　プレゼント
-------------------------------------------------------------------------------

フィリピン不動産に関してこんな質問をもらいました。

「フィリピンにて不動産を購入する場合、
日本の不動産会社とフィリピンの不動産会社では、
どちらの会社を通して物件購入するのがお得なのですか？」

・・・

少しでも安い物件価格で購入したい！という気持ちは
当然、皆、持っている気持ちだと思います。

下記のQ&Aビデオの中では、

・フィリピン不動産を最も安く購入する手段
・不動産業者に違うことにより価格以外に何が異なるのか。

を解説していますので、是非ご覧ください。

■フィリピン不動産の素朴な疑問Q&A ビデオシリーズ

007現地の不動産屋で物件を購入するとお得か？：

※上記をクリックしご覧ください。

************************************************************

急遽！フィリピン不動産勉強会　in 東京決定！

日時　　：7月24日　14:00～17:30（入場は13:30～）
会場　　：113-0033
　　　　　東京都文京区本郷1-11-14小倉ビル3階
参加費用：3000円
定員　　：50名
勉強会後：懇談会（約5000円）

NEW!ついにフィリピン不動産勉強会への申し込みがスタートしました。

7月24日フィリピン不動産勉強会のお申し込み：

　→　http://bit.ly/ncIecr

************************************************************

何か気になることがあったらお気軽に下記よりお問い合わせください。

http://ph-visa.com/contact2.html

ご連絡頂ければお勧め情報、旬な物件などのご紹介も優先的に可能です。

■他のフィリピン不動産のQ&Aビデオはこちら↓

http://bit.ly/faqph

フィリピン不動産への質問6/優良な借り手の紹介は？

2011-06-25T22:50:00.004+09:00

----------------------------------------------------------------------------------------------
※フィリピン不動産に関して下記のアンケートにお応え頂いたご質問・疑問に対し、
フィリピン不動産のプロフェッショナル会社「pilip property management」の
フィリピン在住一村が動画にて直接、回答していきます。
※アンケートがまだの場合は回答して頂くとプレゼントゲットできます　→　プレゼント
-------------------------------------------------------------------------------
フィリピンの不動産についてこんな質問を頂きました。

「もしフィリピンで不動産を購入した場合、

優良な日本人の借り手をご紹介して頂けるのでしょうか？」

・・・なるほど。

やはり安定的に毎月の家賃収入を得るには、
入居して頂ける方が確実に必要になり、

そして、その入居してくださる方が
できるだけ部屋を清潔に使用してくれる方が良い。。

と思うのは不動産オーナーであれば当然のことだと思います。
ビデオの中で回答していますのでご覧ください。

■フィリピン不動産の素朴な疑問Q&A ビデオシリーズ

006日本人の借り手の紹介は？ビデオ：

※上記をクリックしご覧ください。

************************************************************

急遽！フィリピン不動産セミナー開催決定

【7月24日】in 東京

詳細は後日公開しますのでご期待ください。

************************************************************

何か気になることがあったらお気軽に下記よりお問い合わせください。

http://ph-visa.com/contact2.html

ご連絡頂ければお勧め情報、旬な物件などのご紹介も優先的に可能です。

■他のフィリピン不動産のQ&Aビデオはこちら↓

http://bit.ly/faqph

フィリピン不動産への質問5/持病の場合のお勧めの場所は？

2011-06-24T21:13:00.004+09:00

フィリピン不動産に関して下記のアンケートに
お応え頂いたご質問・疑問に対し、

フィリピン不動産のプロフェッショナル会社
「pilip property management」の
フィリピン在住一村が動画にて直接、回答していきます。

※アンケートがまだの場合は以下より回答しプレゼントをゲットできます：

http://bit.ly/question-phzz

こんな質問を頂きました。

「私は病気で無職なので、その療養もかねていますので、

環境的には便利な所を希望しています。」

・・・

「フィリピンに住みたいが自分は病気持ちなので凄く心配。

お勧めの場所はどこかな。。。」

やはりお体が心配の場合、とくに気をつけるべき環境は、

・住まいから日本食が簡単に手に入る。
・住まいから日本食レストランがある。

このポイントが必須になってくるかと思います。

では、それはどこの地域がベストなのか。。

こんなご心配をされている場合は
今回のQ&Aビデオの中で詳細を説明していますので是非ご覧ください。

■フィリピン不動産の素朴な疑問Q&A ビデオ

005持病持ちでも住みやすい住居地は？：

※上記をクリックしご覧ください。

何か気になることがあったらお気軽に下記よりお問い合わせください。

http://ph-visa.com/contact2.html

ご連絡頂ければお勧め情報、旬な物件などのご紹介も優先的に可能です。

■他のフィリピン不動産のQ&Aビデオはこちら↓
http://bit.ly/faqph

フィリピン不動産の疑問に回答ビデオ1

2011-06-23T02:07:00.004+09:00

お応え頂いたアンケートに対し、回答ビデオを収録しました。

計150名ほどの方々から
下記のフィリピン不動産に対してのアンケートにお応え頂きました。

プレゼント/フィリピン不動産：

http://bit.ly/question-phzz

お応え頂いている場合はありがとうございます！

この結果から多くの方がフィリピンの不動産に
ご興味があることが分かりました。

フィリピンに以前から
興味をもたれている場合はもちろん、

現在の国難な日本の状況を見てこれから伸びていくフィリピンに
新たに興味を持たれている場合もあるかもしれません。

どちらの場合にせよ、

近年のフィリピンの不動産は、住居の為であれ、投資であれ、
日本の不動産と比べたら天と地の違いほどの旨味がある。

と大げさな話しではなく断言できる状況であることは明らかです。

ですので、ぜひ、今回のビデオを含め、今後、
弊社が提供してまいります情報を参考に少しでも
豊かな生活を送るきっかけになれば大変嬉しく思っております。

pilip inc.は、これまで
クオータビザ取得の業務を主として行ってまいりましたが、

需要が高まるフィリピン不動産業務に関し新たなに

『pilip property management』

として、フィリピン不動産に
ご興味ある方々のサポートをさせて頂くことになりました。

『pilip property management』の想いは、
他のフィリピン不動産業者と一味も二味も違いがあります。

今後、伸びそうなエリアにただ物件を購入するだけが不動産投資ではない！
と弊社は考えています。

『pilip property management』の想いは、

「不動産は管理が肝。管理が行き届いているからこそ、
部屋の借り手（テナント）は喜び、通常より高い家賃を払ってくれる。
結果、不動産物件の価値自体が上がり物件価格も上がっていく。
オーナー、投資家、テナント双方向の方々の為の不動産を提供する。」

また詳細に関しては日を改めてさせて頂きます。

基本的に受け付け・連絡先に関しては
現況と変更はございませんので、ご安心ください。

今後「pilip property management」から
よりフィリピン不動産に関し詳細な情報を提供してまいりますので、
ぜひ、参考にして頂ければと思います。

まだアンケートをお応えになられていない場合は、
下記より受け付けておりますのでお待ちしております。

フィリピン不動産アンケート：

http://bit.ly/question-phzz

※回答して下さった場合は、34ページにも渡る
「Real Estate in Philippines」をメールにてお渡し致します。

それでは、
本題のフィリピン不動産のアンケートに対しての回答ビデオになります。

================================================
フィリピン不動産の疑問･質問に回答しちゃいます。
================================================

1.登記はどうするの？登記方法：
2.優良物件を見つける方法は？：
3.賃貸用家具類を探す方法は？：
4.住居･投資用の効果的な活用方法とは？

の4つの疑問に対して回答しました。下記よりご覧ください。

■1.登記はどうするの？登記方法：

■2.優良物件を見つける方法は？：

■3.賃貸用家具類を探す方法は？：

■4.住居･投資用の効果的な活用方法とは？

順次、フィリピン不動産に関するビデオを公開していきますので
是非、参考にしてください。

フィリピンのボラカイで見つけたカフェ

2011-06-12T21:28:00.001+09:00

いい感じのカフェをボラカイで見つけました！

イエロー、オフホワイト、グリーンの

カラーストーリーが素敵です。

フィリピンのイベント

2011-06-08T17:34:00.000+09:00

友達の誕生パーティーに招待していただきました！

ここ、フィリピンでは毎年、自分の誕生日などのイベントには

たくさんの友人を招待してパーティーをやります。

たくさんの知人、友人を招待するので

もちろん準備はそれなりにチャレンジですが

家族、親戚、知人、友人などへの感謝を表す機会、ケジメとして

とてもいい習慣だと感じるのです。

フィリピンのボラカイにて最高の日本食！！

2011-06-04T21:14:00.001+09:00

フィリピンのボラカイで見つけた

最高においしい（日本よりもおいしいかもしれない）

お好み焼きとやきそばでございます！

日本の方が経営されているダイビングショップで

出されている料理です。

ボラカイは大好きなのですが、

食事が高くて、そのわりにクオリティーがそれほど

満足できなかったので、このお店に出会えて

感謝、感謝です！！

フィリピンでもコスプレが大人気！？

2011-05-31T20:44:00.001+09:00

週末のボラカイ

2011-05-29T20:44:00.000+09:00

「秘・フィリピン不動産レポート」プレゼント

2011-05-25T03:04:00.119+09:00

これを見て下さっているあなたの希望に
できる限り沿った情報を公開していこうと思っています。

その為には、実際にあなたが何を求めているのか、
教えてくださることで、より有益な情報をあなたに
提供させて頂く事ができるようになります。

是非、5分だけでよろしいので、
下記のアンケートから教えて頂きたいです。

下記のフィリピン不動産に関してのアンケートに回答して頂ければ
34ページにも渡る「秘・フィリピン不動産レポート」を後日、
メールにてお送りさせて頂きます。

よろしくお願いします。

１．フィリピンに渡航した経験はありますか？（必須）

10回以上
5回～9回
1回～4回
なし

２．フィリピンに不動産を購入したい目的はなんですか？（必須）

投資用
住まい用
直近：投資用将来：住まい用

３．投資目的の場合：希望の利回りは何%ですか？（必須）

４．フィリピンの不動産にはどのような経緯で興味を持たれましたか？（必須）

弊社の情報を通じて
他社の情報を通じて
現地フィリピンに渡航して

５．「他社の情報を通じて」を選ばれた場合：どちらの会社ですか？差し支えなければ記載してください。

６．弊社に何を期待しますか？（必須）

７．フィリピンでの不動産について、具体的に聞きたい事、知りたい事は何ですか？（必須）

８．現在、一番不安に思っていることは何ですか？（必須）

９．既に不動産投資を行っていますか？（必須）

ある
なし

１０．ある場合：地域はどこで、約何部屋 or 何棟、所有されていますか？

１１．ご予算はどれくらいですか？

１２．既にフィリピンのどこに不動産を購入するか検討している場合、どこのエリアですか？

１３．どのような物件をお探しですか？（必須）

戸建て
Studio（ワンルーム）[コンドミニアム]
1 Bed room [コンドミニアム]
2 Bed room [コンドミニアム]

１４．「フィリピン不動産レポート」を希望する場合は、メールアドレスを記入してください。

久しぶりのフィリピン、ダウンタウン

2011-05-19T23:18:00.000+09:00

このまえの日曜日、

フィリピンの友達に誘われて

久々、マニラのダウンタウン、

ディビソリアにいってきました。

この熱気と人の数には

いつも圧倒されます。

フィリピンの朝食

2011-05-09T17:22:00.000+09:00

フィリピンの朝食はココナッツです。

現代社会は体が酸化しやすい環境なので

ココナッツのようにアルカリ、還元力のある

食べ物がとても貴重です！

フィリピンにたくさんあるもの

2011-05-06T12:47:00.000+09:00

フィリピンのショッピングモールを歩いてると

それぞれの宗教のイベントが行われているのを

見かけます。

それぞれの宗教色があり、

おもしろいです。

フィリピンの空港でみた放射能の影響？

2011-04-27T11:51:00.000+09:00

いやー

原子力、僕は反対です。

だって事故が起こったら

僕たちコントロールできないでしょ！？

コントロール不能になるものを５５基も

抱えてて、安心して生活できません。

経済活動をしなければならないのも

わかりますが、それをふまえて

あなたはどう考えますか？

フィリピンで問われる主体性

2011-04-24T11:49:00.000+09:00

主体性をもつということは率先力を発揮するだけではなく、人間として

自分の人生に対する責任をとるということである。

私たちの行動は周りの状況からではなく、私たち自身のの選択によってきまるのだ。

と言ったのは経営コンサルタントのStephen R. Coveyですが、
ここフィリピンでは日本のように具体的なルールが確率されていないことも
多いので、自分たちが下さなければならない選択は毎日、毎日あると
思うのです。

人生とは決断の連続である、
そう思いますので、
そのときそのときの決断は
今日よりも明日の方が
いい決断が下せるような自分でありたいと思います。

フィリピンの景気動向

2011-04-22T19:19:00.001+09:00

車の販売台数は景気動向をみる上で

ひとつの重要なデータになりますが、

フィリピンではそれが２０００年前後からすると

おそよ倍になっています。

このへんの数字もフィリピンの景気、特に内需が

底堅いか、というひとつの指標になりますね！

シンガポールは合理的だった！

2011-04-19T18:50:00.000+09:00

シンガポールへLow Cost Carrier ( 航空料金の安い航空会社）を

利用して来ています。

他の国のAirportは価格の安いエアラインも通常のエアラインも

同じターミナルにあるのですが、

ここシンガポールはLCCだけ別のターミナルになっている。

そして安いだけあってそれ以外のエアラインが到着するターミナルよりも

簡易な作りになっている、、

さすが合理的なシンガポールです、

この辺も国際競争力ナンバーワンの

秘訣なのでしょうか？

ふぃりぴんテンプル

2011-04-13T18:10:00.000+09:00

今日はフィリピンのお寺にて
セミナーがありました。

僕はカトリックの教会とか
それ以外の宗教のミサなど、
誘われたら時間の可能な限り
参加するようにしています。

なぜかというと、それぞれの考えや文化を
知る事ができるし

なによりもよくなりたい、
という人に触れることは素敵だと
感じるからです。

昨日よりも今日、
よりよい自分でいたいというのは
だれもが思っていることだと思います。

そしてそれを行動に移している人に
触れることで自分も触発されるのです。

その心は日本でもフィリピンの人でも
皆、一緒だと思うのです。

フィリピンと日本の位置

2011-04-08T22:00:00.001+09:00

こちらは今現在の日本を含めた

アジアのマンション、

１平米あたりの

価格です。

日本もそうですが、香港、シンガポールは

まじで高いですね。。

フィリピンへのキャッシュイン

2011-04-06T20:03:00.000+09:00

OFW Remittancesというのは海外のフィリピン人出稼ぎ労働者

(OFW: Overseas Filipino Worker)の送金額という意味なのですが、

この数字が１９９５年当時からするとその増加率はなんと

４００％

にもなります。

フィリピンペソが日本円などの先進国通貨に対して
強含みで推移しているのも納得です。

フィリピンのモールは。。

2011-04-01T01:37:00.000+09:00

フィリピンのモールはアメリカのそれのように

とにかくデカイです。

2011年フィリピンクオータビザ取得手続きスタート

2011-03-27T17:35:00.002+09:00

平年ですと1月より開始されるはずの
クオータビザ取得手続きが
フィリピン政府の内部事情により、
後手後手で延期になっていた件、

お待たせしました、
ついに開始されました。

開始されたわけですが、
現在、フィリピンクオータビザを巡り、
色々な噂が流れているようですが、
あくまで「噂は噂」。

ネット上に飛び交う憶測の情報に
振り回されないようにご注意下さいませ。

「もうクオータビザは取れなくなった。」

「永住権の効力はなくなる。」

などのあやふやの情報が流れていますが、

そもそもクオータビザとは、
フィリピン政府と日本政府の協定によって
認可されたビザ。

その両国の協定に基づき
今まで発行されてきたクオータビザの効力が

突然なくなる、あるいは、
今年は発行されない、

というような事態になったら、
フィリピンと日本との関係はどうなるでしょうか。

フィリピン政府が自ら、
自国のクビを締めるような行為を
率先して行うでしょうか。

ちなみに今までクオータビザが
発行されなかった年というのは、
国と国との協定の話しですので、
当たり前ですが、1度もありませんでした。

今回の延期に関しても特に日本に限った事ではなく、
クオータビザは、日本も含め「83の国」に対し、
発給されるわけでして、少し前まで、
どこの国に対してもクオータビザの発給は
スタートしていませんでした。

それで、現在、
政府内部もある程度、落ち着き83ヵ国に対し
一斉に開始となる運びとなったわけです。

というわけで今回、
2011年度分のクオータビザの発行は、
タイミング悪く内閣のゴタゴタと重なり、
遅れてしまったわけですが、

今から遡る事、17年前、
今回と同じようなタイミングで、
内閣でのゴタゴタが起こり、

取得手続きが開始されたのが、
6月から、という年も実際にありました。

是非、憶測飛び交うネット情報に振り回されず、
現状を大きな視野で見て頂きたいと思っております。

インターネットという媒体は、
誰でも曖昧な情報を
あたかも真実かのように発信する事ができる
恐い媒体にもなりえますのでご注意下さい。

もちろん私どもを信じろ、
というつもりも毛頭ありません。

是非、私達が発信している情報で
判断して頂ければと思っております。

私は週に3回、進捗状況について
イミグレーションと密にミーティングを行い、
確認しておりましたので、
胸をはってお伝えする事ができます。

今回の事態もそうですが、
今まで日本では非常識な事が
発展途上国の国々では常識となりうる事を
いくつも目の当たりにしてきました。

ですので、グローバルな視点で
世界を見ていく事がこれからの時代は
極めて大事な要素だと改めて思います。

何回もお伝えするのですが、
どうか、憶測の情報に
振り回されないで頂ければと思います。

今回のクオータビザの一連の話しを知り、
クオータビザに関し
情報を流しているウェブサイトを見れば、

どこが憶測な情報を流していたのか、
本当に信頼できる情報発信者なのか
一目瞭然で分かると思います。

というわけで、
ついにクオータビザ取得手続きが
スタートされました。

これに伴い、
既に2011年度分を申し込んで下さっている場合は、
改めて渡辺から永住権取得手続きに関する
【重要なご連絡】をさせて頂きます。

新しい政府に変わり、

・新たに必要な書類の追加
・取得日数の変更

がありましたので、
弊社からのメールを見落とさないように
何卒よろしくお願い致します。

改めて今回、感じるのですが、
年々クオータビザ取得が厳しくなってきているのが、
顕著となってきております。

年を重ねる事に、
取得費用、取得日数、必要書類、
が増すのは明らかです。

これからの時代は、
益々、自分の身は自分で守る時代。

是非このクオータビザという、
「日本とフィリピンに永久に住める権利」を享受する事によって、

いつ何時の事態に対しても心の拠り所となる
1つのきっかけを掴むお手伝いをさせて頂ければ幸いに思います。

随時、2012年度分の申し込みも行っておりますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
規定人数に達した時点で終了となります。

※2011年度に関してもご相談下さい。

問い合わせはこちらから：
窓口渡邉よりこまで

早期で申し込みの場合は、
割引も適用されます。

よろしくお願い致します。

フィリピン永住権“取得安心保証”のPiliP Inc.

一村　あき

アジアの先進国、フィリピン！？

2011-03-26T10:44:00.001+09:00

こちらはフィリピン航空のオフィスにあった

カレンダーで、上がマニラで、下が大阪です

１９００年代初頭、フィリピンはアジアで最も

栄えていた国でした、その次が日本、ということです。

実際にフィリピン航空はアジアでもっとも古い航空会社で、

７０年の歴史があります（日本航空は６０年）

アンティークが好きな僕にとってはたまらない写真です

pilip inc.窓口担当の新メンバーご紹介

2011-03-24T17:34:00.002+09:00

今まで電話での対応やメールでの対応を
担当していた永坂に代わり、

「渡辺YOLICO」

が新たな窓口担当に就任致しました。

本日、渡辺よりこから
映像にてご挨拶がございますので、
是非、以下よりご覧下さいませ。

渡辺よりこからの挨拶：

http://ph-visa.com/11/0324.html

フィリピンは凄く男性のイメージが強いのですが、
渡辺は女性の目線からフィリピンの良さを伝える事が
できるフィリピンをこよなく愛する1人です。

「海外旅行」というと、自然と
毎回フィリピンに足を運んでしまうほど
本当にフィリピンが大好きな女性ですので、
是非、色々フィリピンに関してお話しされてみて下さい。

ちなみに、渡辺も、
2011年度分のクオータビザを取得する1人でもあります。

※今まで担当していた永坂も、
引き続き窓口担当補助という業務を
行ってまいりますので引き続きよろしくお願い致します。

（補足）
永坂も2011年度分のクオータビザを取得します。

フィリピンのベジタリアンランチ

2011-03-24T12:22:00.000+09:00

ヨガの友達に誘われて
Vegetarian Lunchにいきました

フィリピンの非営利団体が主催してるものらしく
彼らが学校などをつくり、
子供たちをヨガなどを通して
教育しているそうです。

いろいろありますね、
フィリピンも

フィリピンで感じるパラダイムシフト

2011-03-22T10:17:00.007+09:00

フィリピンの新聞、Philippine Starの一面に
日本人がフィリピンの国際空港である
NAIA (Ninoy Aquino International Airport)に
毎日、１０００人も訪れていると報じています。

最近感じることは、先進国（日本など）と後進国（フィリピンなど）の
立場が変わりつつあるということです。

たとえば

以前

フィリピンは危険といわれていた
日本がODAなどでフィリピンに援助していた
日本のものというとほぼ無条件でいいものとされた

現在

日本が放射能汚染されていて、危険だと思われている。写真にもあるように以前は危険と思われていたマニラに、毎日、１０００人もの日本人が訪れている。
フィリピン政府が日本に対して援助をするという公式発表をした（日本は拒否ったらしいです、先進国のプライドとフィリピンの人は考えているようです。僕の個人的な意見はそういった気持ちはありがたく受け取るべき、それが礼儀だと思います）。フィリピンの携帯メールでもチェーンメールで日本を助けるために募金をしよう、というメールが流れてきます。
最近、知り合いがワインを９万本買ってもらえるところはないか探してほしい、という依頼をうけ、フィリピンのトレーディングのビジネスをやってる知り合いにあたってみたが、まずみんなが言うのは放射能汚染は大丈夫？品質的に問題はないか？という意見をもらう。。

このようなことはほんの一例ですが、

なんとも複雑な気持ちで、

栄枯盛衰の一場面をみているようです。

フィリピンからも注目の放射線量

2011-03-19T12:18:00.000+09:00

日本で報道されているものと

フィリピンやほかの国で報道されているものでは

あきらかな違いがある、としかいいようがありません。

日本においては放射線量が高くなっているが

それでもまだ大丈夫！？てきな報道になっているようですが

本当に大丈夫といえるのでしょうか？

その一例をご紹介したいと思います。

世界平均で我々が日常生活で浴びる放射線量

2.4mSv(ミリシーベルト）/year

一方、日本で報道されている数値は

１４日にメルトダウンした福島第一原発２号機周辺で

3.13mSv/h

１５日昼頃、原発３号機周辺で

400mSv/h

観測されたと報道され、それほど問題ないテキな

かんじらしいですが、ここに数字のマジックが

隠されています。

ここで注目する必要があるのが

ピンクでマークしたyear とh（毎時）です。

つまり発表された数値を通常値と比較するには、

報道された１４日と１５日の数字の単位を

毎時（h）→　year

に変換する必要があり、

それではじめて比較がかできるわけです。

ということは

３６５日（一年）×２４（時間）＝８７６０h

なので、

１４日

3.13mSv/h × 8760 = 27'418.8/year（通常の11425倍）

１５日

400mSv/h × 8760 = 3'504'000/year (通常の1460000倍）

という事になります

この数値をみて大丈夫！

といえるのでしょうか？？？

僕にも家族がおりますので

彼らにもそれを伝えた上で

それなりのアクションをとる必要性を

痛感しています。

ぼくはたまたまフィリピンにおりますが

今回のことから思うのは、

自分のみは自分で守るしかない、

ということです。

大衆は常に間違っている

という言葉があるようですが

その一人にならないよう、

これを読んでくださっているあなたも

もう一度考えていただければ

嬉しく思います。

ありがとうございます

フィリピンからの日本の大震災。

2011-03-18T17:23:00.003+09:00

3月11日に史上4番目に大きい地震が起きてしまいました。
そして、多くの尊い命が一瞬にして飲み込まれました。

今回の大震災について、音声をとりました。
是非、下記よりご覧ください。

どんな時でも安心して暮らせる環境を自ら本気で考えていく時です。

フィリピンのエレベーターで教えられたこと

2011-03-17T10:15:00.000+09:00

フィリピンのエレベーターにて、

2011-03-15T10:09:00.002+09:00

大好きなフィリピンのアンティーク

2011-03-13T10:08:00.001+09:00

フィリピンのエレベーターで、

2011-03-11T14:09:00.000+09:00

You cannot change direction of the wind....
....but you can adjust your sail.

風向きを変えることはできないが、
帆をかえることはできる

日本政府はどうにかして
風向きを変えようとしているようでなりません、

そんなこと出来るはずがないのに。。

フィリピンのボラカイは

2011-03-06T16:13:00.001+09:00

フィリピンのボラカイには

いつもいやされています。。

フィリピン経済は

2011-03-04T15:56:00.001+09:00

BOP (balance of payment : 国際収支統計)

つまりフィリピンが体外国際取引において

マイナスかプラスかという指標が、

プラスで推移しているということです、

フィリピン経済は健康的ですね。

フィリピンもいろいろありますが。。

2011-03-02T15:42:00.001+09:00

まあ、フィリピンもいろいろありますが、
ボラカイはやはり素敵です。。

フィリピンと日本の汚職率

2011-02-28T16:52:00.000+09:00

こちらは世界の汚職率を色で識別したものです、

これをみると、アジア近隣諸国では

日本よりもシンガポール、香港、オーストラリア、ニュージーランド

のほうがクリーンだということ。。

またわかることはフィリピンを含め

ほとんどの国の色は赤である、

つまり汚職があるということですね。

コレをみると世界の常識は汚職がある国のほうなのでは

というふうにも考えられます。

日本の常識は世界の常識ではないということでしょうか

フィリピンの和食

2011-02-26T11:33:00.000+09:00

よくフィリピンで何を食べてるの？？

って聞かれますが、主に日本食です。。

ここフィリピンはたくさんの日本食レストランがあるので

食事には基本的には困ってません、

田舎に行けばそれはもちろんありませんが、

都会（マニラやセブ）であれば

まったく問題ありません。。

フィリピンの日本食事情でした、

ココナッツから感じるフィリピンのインフレ

2011-02-24T13:22:00.000+09:00

まあ世界中で今後、
コモディティーの価格は
上昇すると思うのですが

最近、つくづく感じるのは
ココナッツの価格上昇です。

ぼくはココナッツのビジネスも
やってるのですが、そこでの
仕入れ原価がどんどん上昇している
ということです。

下記は生産量、そして輸出量のデータで
両方増え続けていますが
価格も２０００年くらいには
一つ３ペソくらいで取引されていたものが
現在、２０１１年は１５ペソ

なんと５倍です！！

地球規模で人の数が爆発的に増えているので
あたりまえなのですが、ここ最近のインフレには
びっくりするものがあります。

そういえばタクシーの初乗り料金も
あがったみたいです。。

たかが１０ペソ（２０円）の上昇と
思う人もいるかもしれませんが、
その上昇率は２５％です

このマクロのトレンドは
しばらく、というかずっと続くでしょう
それを必要とする人の数が増え続けているのですから。。

フィリピンにはない、先進国の悩み

2011-02-22T17:07:00.002+09:00

先進国の国債発行額はのびる一方ですね、
そういえばドイツにいったときも
日本と同じような状況でした。

彼らもアメリカの401Kをまねした福祉制度を
とりいれているので、出口の見えない問題を
どうするべきかと話していました。

フィリピンのHSBCは。。

2011-02-20T15:23:00.001+09:00

HSBCによると、ペソは今年末にはドルに対して

$37.50水準にまで強含みで推移するとしています。

その理由はフィリピン人労働者による送金、

そして海外投資家による直接投資が増加していることです。

フィリピンのお金の流れ

2011-02-18T11:20:00.001+09:00

今日の新聞に海外で働くフィリピン人（Overseas Filipino Worker: OFW)による

フィリピン国内への送金額が過去の記録を更新して過去最大になった

とありました。

このOFWの送金額はフィリピンのGDPの１０％にあたるのですが、

これは銀行を介したものなので、それ以外の民間の機関を使った

送金をあわせると、

それはGDPの２０％にもなるのでは

といわれています、

これもフィリピンの通貨：ペソが特に

ドルに対して強含みで推移している

理由だと思うのです。

ちょっと、固いトピックですが

このへんの知識も生活する上で

必要なことなので。。

セブの大好きなレストラン

2011-02-16T08:18:00.000+09:00

セブでよく行くレストラン、

内装のデザインもよくて

お気に入りです。

フィリピンの新聞で見た事実

2011-02-14T08:06:00.000+09:00

2010年のフィリピンGDP成長率がなんと7.3%

この数字は過去２４年間で最高の数字だそうです。

日本の７倍の高い成長率です、

そりゃ日本も追いつかれますよね。。

死海はなぜ死海なのか？

2011-02-12T11:59:00.000+09:00

死海は海よりも海抜が低い為に、たまった塩分が他へ流れ出しません。
だから、塩分がどんどん濃縮され、結果として何も生物の住むことが出来ない、

死の湖になってしまうそうです。

コレと同じようなことが、

日本人が積み上げた個人の１４００兆円にも上る

個人金融資産にもいえるのではないか、

と思うのです。

やはりお金は水と同じように、

循環するから価値のあるものだと思うのです。

フィリピンでみたショッキングなフィルム

2011-02-10T07:56:00.000+09:00

僕が数年前に、あるセミナーをうけたときに
オープニングで見せられたショッキングな映像です。

パラダイムシフトは確実に起きています。

フィリピンの駄菓子屋さん

2011-02-08T07:51:00.000+09:00

ここフィリピンの町でも良く見かけますが、
あめなどをバラ売りで売るスタイルです。

ちょっとなめたいときなど、
とても便利！！

フィリピンの水資源も

2011-02-06T07:18:00.001+09:00

only 2.5% of the earth's water is fresh water and only 0.5% is accessible to humans

この地球上の水資源でわずか2.5%が真水、

それ意外のほとんどは海水で、生活には使えない水、

さらに0.5%の水だけが人類にとってアクセスすることができる、

つまり川や地下水などから

生活用水、飲み水として使うことのできる水資源なのです。

そしてその川や地下水も工業用水が未処理のまま工場などから

流れ出ることによりどんどん汚染されています。

さらにそのごくごく限られた水資源を必要とする

人の数が人口爆発により、人類史上まれにみる

スピードで増え続けているということ。

これらの理由が私が水ビジネスに興味を持たずにいられない理由です。

フィリピンのお正月

2011-02-04T16:34:00.003+09:00

今日はチャイニーズニューイヤーでした。
ここフィリピンでは、さまざまな国の人が
暮らしているので、

フィリピンにいながら、さまざまな
文化に触れることが出来ます。

病気にならないためにフィリピン。。

2011-02-04T00:08:00.001+09:00

フィリピン不動産 と フィリピン永住権 と 生な日常

マニラのグリーンベルトで。

セブの語学学校

タガイタイのリタイアメントハウス？

迷わぬものに悟りなし

フィリピンのタガイタイ

未来のボラカイは。。

最近のフィリピン物件は

世界でも有数に汚い、フィリピンの川が

日本政府が発行したフィリピン通貨

フィリピンからハッピーな新年を！

グローバルシティーの価値が上がる理由

フィリピン不動産の家賃相場は？

フィリピン不動産は一見にしかず

フィリピン人の健康状態は

フィリピンで味わう、青森の味

マニラの夜景

アジア不動産の現状は？？

フィリピンから異論！！ 日本破綻

０に向かって突き進むもの、そうでないもの

進化を考える in ボラカイ

保守的な国、アメリカ

セブのイタリアン

デフレの本質とは？ in フィリピン

ボラカイ不動産

犬の散歩 in ボラカイ

フィリピンのオフィスから。。

フィリピンに韓国人が多い一つの理由

ボラカイの日差しは

いろいろありますがフィリピンは平和です。

フィリピンのホテル

フィリピンカフェ

フィリピンのデザートは

MBA講座 in フィリピン

フィリピンのおかし好き

日本が破綻しないと思う２つの理由

フィリピンの奇跡の植物

フィリピンの焼肉屋さんにて

魚の説明会 in フィリピン

雨上がりの空に in フィリピン

フィリピン発、円安神話

セブの展示会で

フィリピンバスケット

【ビデオ】フィリピン不動産への質問8/★★手持ち資金0からの購入方法は？

フィリピンの歴史的なホテルで

フィリピン女性はたくましい！！

逗子 PiLiP Trip !!

フィリピン不動産勉強会、無事終了！！

２０００ペソ札登場です！

フィリピン不動産勉強会申込開始！

フィリピン不動産/決定！400部屋オーナー

フィリピン不動産 業界のタブーを公表します7月24日フィリピン不動産勉強会

フィリピン不動産への質問7/ 現地の不動産屋で物件を購入するとお得か？

フィリピン不動産への質問6/優良な借り手の紹介は？

フィリピン不動産への質問5/持病の場合のお勧めの場所は？

フィリピン不動産の疑問に回答ビデオ1

フィリピンのボラカイで見つけたカフェ

フィリピンのイベント

フィリピンのボラカイにて最高の日本食！！

フィリピンでもコスプレが大人気！？

週末のボラカイ

「秘・フィリピン不動産レポート」プレゼント

久しぶりのフィリピン、ダウンタウン

フィリピンの朝食

フィリピンにたくさんあるもの

フィリピンの空港でみた放射能の影響？

フィリピンで問われる主体性

フィリピンの景気動向

シンガポールは合理的だった！

ふぃりぴんテンプル

フィリピンと日本の位置

フィリピンへのキャッシュイン

フィリピンのモールは。。

2011年フィリピンクオータビザ取得手続きスタート

アジアの先進国、フィリピン！？

pilip inc.窓口担当の新メンバーご紹介

フィリピンのベジタリアンランチ

フィリピンで感じるパラダイムシフト

フィリピンからも注目の放射線量

フィリピンからの日本の大震災。

フィリピン不動産とフィリピン永住権と生な日常

フィリピンから異論！！　日本破綻

デフレの本質とは？　in フィリピン

【ビデオ】フィリピン不動産への質問8/
★★手持ち資金0からの購入方法は？

フィリピン不動産　業界のタブーを公表します7月24日フィリピン不動産勉強会